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Bien immobilier à vendre à Menton, 214 m² – photo 1 sur 3
Vente

DROIT AU BAIL ROUTE DE SOSPEL QUARTIER SAINT ROMAN

Bien immobilier (214 m²) à vendre à Menton pour 120 000 €, soit 561 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mtagency.

Menton (06500), 06

120 000 €

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561 €/m²

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214 m²

Surface habitable

Description

Votre agence vous propose ce droit au bail situé sur la route de Sospel à Menton, au cœur de la zone d’activités de Saint-Roman. Ce local commercial de 214 m2 de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald’s, Intermarché et Gifi. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, un accès facile, une excellente visibilité depuis l’axe principal et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de showroom. Secteur recherché, fort potentiel de développement et accès rapide à l’autoroute A8. Loyer mensuel 3.847€ charges comprises H.T (soit 4.606€ TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence24 000 €
Charges de copropriété183 €/mois

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété183 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)24 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

12 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

523 €/mois

Emprunt

108 000 €

Intérêts

49 036 €

Coût total

157 036 €

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