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Appartement à vendre à Bourgueil, 67 m², 2 pièces – photo 1 sur 14
Vente

SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT ET GARAGE BOURGUEIL CENTRE AVEC LOCATAIRE.

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à Bourgueil pour 75 600 €, soit 1 128 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par You France.

Bourgueil (37140), 37

75 600 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 128 €/m²

67 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 1/2

Description

Appartement lumineux et au calme, situé au premier étage d’une résidence très bien entretenue, actuellement loué avec un loyer mensuel de 566,47 €. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande chambre disposant de deux placards. Double vitrage, chauffage électrique et du tout-à-l’égout. Une place de parking privative située dans un garage commun fermé et sécurisé. Possibilité d'acquerir une place de parking dans un garage fermé et sécurisé au prix de 3000 euros. L’immeuble est équipé d’un interphone. Les charges de copropriété s’élèvent à 234,59 € par trimestre. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec locataire déjà en place, dans un environnement calme et bien entretenu.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1 / 2

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 600 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle501 €/an
Nombre de lots (copropriété)29 lots

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)5 600 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

7 560 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

330 €/mois

Emprunt

68 040 €

Intérêts

30 893 €

Coût total

98 933 €

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