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Maison à vendre à Vic la gardiole, 415 m² – photo 1 sur 2
Vente

Immeuble de rapport de 5 lots Vic-la-Gardiole

Maison (415 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 630 000 €, soit 1 518 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

630 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 518 €/m²

415 m²

Surface

Description

Immeuble de rapport de 5 lots Vic-la-Gardiole Situé sur la commune de Vic-la-Gardiole, cet immeuble de rapport de 415 m2 représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. L'immeuble se compose de 5 lots : 2 appartements de type T2, 2 appartements de type T3, 1 local commercial. L'ensemble offre un fort potentiel locatif avec des revenus réguliers et un excellent rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine. Les atouts : Immeuble entièrement composé de lots déja loués et revenus anuels de 42 528 € Emplaçement idéal à deux pas des commodités et parking au pied de l'immeuble . Commune recherchée, à proximité des commerces, des axes principaux et des plages. Investissement pérenne avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

415 m²

Année de construction

1948

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_AUTRE</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence30 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle4 743 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 198 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Coût énergie annuel2500 — 3440 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)30 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

63 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 748 €/mois

Emprunt

567 000 €

Intérêts

257 439 €

Coût total

824 439 €

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