Investissement idéal ou premier achat à Vernet-les-Bains : studio avec vue imprenable sur le Canigou !

Voici le texte spécifiquement rédigé pour cibler les investisseurs en location saisonnière et thermale : Format Investissement & Rendement (Cible Curistes / Saisonniers) SPECIAL INVESTISSEUR — STUDIO 34 M2 VUE CANIGOU | POTENTIEL STRONG YIELD Emplacement stratégique à Vernet-les-Bains, station thermale réputée au pied du Canigou subissant une forte demande locative de mars à novembre (curistes et amoureux de nature). Le bien : Surface optimisée : studio de 34 m2 avec pièce de vie de 23 m2 Extérieurs recherchés : double terrasse (avant/arrière), un véritable plus pour les séjours estivaux Agencement : cuisine séparée, salle d'eau avec WC Annexe : cave de 5 m2 (idéale pour le stockage vélos/équipements de randonnée) Charges basses : 70 € / mois (rentabilité préservée) Le potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de créer un cocon haut de gamme très prisé des curistes (forfaits 3 semaines) ou des vacanciers en court séjour. Possibilité d'optimiser l'espace pour maximiser le prix à la nuitée et obtenir une excellente rentabilité nette.