Terrain constructible 860 m2 Calme, verdure et fort potentiel

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, ou de réaliser un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus — ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, ce superbe terrain de 860 m2 constructibles offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et praticité. À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, son emplacement est tout simplement idéal. Zonage : UG Construction possible R+1 (7 mètres) avec sous-sol aménageable. Le terrain en pente, offre un beau potentiel architectural et une vue dégagée. Les raccordements en eau et électricité sont facilement accessibles (réseaux en bordure de terrain). L’assainissement individuel est à prévoir. Une étude topographique et un plan de terrassement ont déjà été réalisés — un gain de temps précieux pour vos démarches ! Et pour les plus ambitieux, deux habitations peuvent être implantées sur la parcelle. Atouts majeurs : Environnement calme et naturel Emplacement recherché, proche des commodités Possibilité de double construction Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr