Maison 4 pièces avec studio indépendant et garage

Cournon - Vieux bourg //  Vos Agents vous proposent... une maison de bourg de 145m2 entièrement rénovée située à proximité des commerces et commodités à 25min de Clermont-Ferrand et 15min de Pont du Château. Bâtie sur deux niveaux, l'entrée se fait par un escalier extérieur en pierre donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 32m2 agréable et lumineuse. Un bureau et une buanderie de 11m2 complètent ce niveau. Après la pièce de vie, se trouve une belle suite parentale de 19m2 avec baignoire et meuble simple vasque, un wc séparé à l'extérieur de la chambre.  A l'étage, deux grandes chambres de 16,7m2 et 14m2 donnant accès à un balcon commun, se partage une salle d'eau avec wc, douche, meuble simple vasque et sèche serviette. Le chauffage est de type électrique individuel, les chambres disposent de volets électriques et le reste des ouvertures de volets persiennes en fer et en bois pour la chambre principale. En bonus, pour investisseur ou activité de loueur, un beau studio de 40m2 indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque, entièrement rénové. Un bien tout confort, fonctionnel et agréable au calme dans le bourg de Cournon, à ne pas laisser passer !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 248 000 € HAI Votre Agent Marilyn 06 14 05 53 17 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 979 806 585. www.vosagents.fr