EXCLU: IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ DE 11.3% BRUTE
Maison (161 m²) à vendre à Abbeville pour 220 000 €, soit 1 363 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Desimencourt.
220 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 363 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Abbeville161 m²
Surface
Description
Situé en hyper-centre d'Abbeville cet immeuble hors copropriété est composé de 3 appartements T3 et 1 cour couverte (le magasin ne fait pas partie de la vente). Ces 4 lots sont tous loués (2 baux d'habitation et 2 baux professionnels) et rapportent annuellement près de 25.000 euros. L'impôt foncier est de 3.800 euros. Soit une belle rentabilité nette de 9.6%. Immeuble classé D au DPE. Contactez Thomas CADIX O676 6O1 7O5
Caractéristiques du bien
Surface habitable
161.4 m²
Surface Loi Carrez
161.4 m²
Année de construction
1953
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreDesimencourtAdresse de l'agence : 43 grande Rue76260 AultItinéraire vers Desimencourt sur Google Maps (nouvel onglet)197annonces en ligneVoir les annonces de Desimencourt
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Mensualité estimée
960 €/mois
Emprunt
198 000 €
Intérêts
89 899 €
Coût total
287 899 €
