Location Local Commercial

À louer Local commercial 187 m2 Saint-Parres-aux-Tertres L'agence Promagest vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, à proximité immédiate du magasin HMARKET. Ce local offre un excellent potentiel pour des activités de services : loisirs, restauration (sans extraction), salle de sport, showroom... De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous (hors activités soumises à CDAC). Les plus du bien : Surface totale : 187 m2 Local livré clos et couvert, avec dalle béton réalisée et fluides en attente selon vos besoins d’aménagement Emplacement stratégique avec une forte visibilité Grand parking mutualisé avec HMARKET, idéal pour accueillir votre clientèle Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (loi Pinel) Loyer : 133 € HT HC / m2 / an Charges : 10 € HT / m2 / an Taxe foncière : environ 1 600 € / an Révision annuelle selon l’indice ILC Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement en plein essor. Contactez-nous pour en savoir plus ou convenir d'une visite.