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Appartement à vendre à Lyon, 115,75 m², 4 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Monplaisir Vue panoramique sur Lyon et Fourvière

Appartement de 4 pièces (116 m²) à vendre à Lyon pour 480 000 €, soit 4 147 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Axelle Lemoine.

Lyon (69008), 69

480 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 147 €/m²

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116 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Une vue dégagée sur Lyon, trois chambres et près de 35 m2 de réception : cet appartement réunit les qualités recherchées pour vivre en famille au cœur de Monplaisir. Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1950, il développe une surface de 115,75 m2 et conserve les éléments qui font le charme de cette architecture : parquet en chêne, moulures, hauteur sous plafond d’environ 2,75 m et volumes. Dès l’entrée, la perspective sur Lyon et la basilique de Fourvière attire le regard. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux d’environ 35 m2, prolongé par un balcon exposé à l’Ouest. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, est orientée sur cour. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une de plus de 17 m2 est climatisée, et une seconde mène sur balcon également orienté Ouest. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent l’agencement. Une cave accompagne le bien. La résidence bénéficie de parties communes soignées, avec un hall en marbre et des éléments en chêne. L’ascenseur a récemment été rénové et le chauffage collectif fonctionne aux granulés de bois. À quelques pas de la place Ambroise-Courtois, vous profitez pleinement des commerces, du marché, des écoles et des transports qui font de Monplaisir un quartier recherché de Lyon. Vous recherchez un appartement familial avec du caractère, des volumes et une vue sur Fourvière ? Contactez Axelle Lemoine pour organiser votre visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

115.75 m²

Surface Loi Carrez

115.75 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1950

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 960 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 800 €/an
Nombre de lots (copropriété)64 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 236 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le10/03/2026 (valide jusqu'au 10/03/2036)
Coût énergie annuel2320 — 3190 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez116 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 960 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

48 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 094 €/mois

Emprunt

432 000 €

Intérêts

196 144 €

Coût total

628 144 €

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