



Immeuble à forte rentabilité pour investisseur
Immeuble (350 m²) à vendre à Vierzon pour 121 000 €, soit 346 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Lapetite Agence.
121 000 €
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Surface
Description
A SAISIR !!!! Vierzon , immeuble de 7 lots entièrement libre comprenant au rdc 2 locaux commerciaux de 54 m2 et 50 m2 . Au premier étage : 2 appartements type 48 m2 et 44 m2 . Aux 2 ème étages : 2 appartements type 2 de 44 m2 et 55 m2. Maison indépendante sur l'arriere de 55 m2 avec jardinet actuellement loué 450 € mensuel . Rentabilité possible d'environ 38760 euros annuel après travaux de rafraichissement et d'isolation . Fort potentiel et forte rentabilité A SAISIR PRODUIT RARE Situé à 1h30 de PARIS , 45 mn de ORLEANS et 30 mn DE BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
528 €/mois
Emprunt
108 900 €
Intérêts
49 445 €
Coût total
158 345 €









