



fais l'annonce11:00Claude a répondu : Appartement 2 pièces ? 2e étage ? BatzendorfAppartement 2 pièces ? 2e étage ? Batzendorf
Appartement de 2 pièces (40 m²) à vendre à Batzendorf pour 163 500 €, soit 4 088 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Home Steiner.
163 500 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
4 088 €/m²
40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l?immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d?agence. Idéalement situé entre Haguenau et Brumath, Batzendorf bénéficie d'une position stratégique rare : vous profitez de la tranquillité d'un village alsacien authentique tout en restant à moins de 10 minutes de deux bassins d'emploi et de services majeurs du Bas-Rhin. Avec ses 40 m2 parfaitement agencés, ce T2 dispose d'un lumineux séjour/cuisine ouvert de 24 m2, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre de 11 m2 vous offre un vrai cocon de tranquillité, tandis que la salle de bain de 5 m2 est équipée de prestations soignées : WC suspendu, meuble vasque avec miroir et éclairage intégré. Profitez également d'un balcon de 10 m2 orienté Ouest pour savourer vos soirées au soleil couchant, dans un environnement entièrement paysagé. La résidence Le Puisatier bénéficie des dernières normes énergétiques RE2020, avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur collective ? pour un confort optimal et des charges maîtrisées. ? Neuf ? RE2020 Plancher chauffant ? Ascenseur ? Volets roulants électriques au séjour ? Digicode et vidéophone ? Pré-équipement fibre optique Stationnement en option : parking extérieur (5 000 €) ou garage fermé (15 000 €) selon disponibilité. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d?un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Photographies non contractuelles.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Année de construction
2028
Ameublement
Non meublé
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreHome SteinerAdresse de l'agence : 20 Rte de Strasbourg67112 HaguenauItinéraire vers Home Steiner sur Google Maps (nouvel onglet)131annonces en ligneVoir les annonces de Home Steiner
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
713 €/mois
Emprunt
147 150 €
Intérêts
66 812 €
Coût total
213 962 €










