Emplacement exceptionnel Situé en bord de mer, sur une des plages les plus prisées de La Ciotat, ce restaura

à€ VENDRE : Fonds de commerce de restauration licence grande restauration avec droit au bail tout commerce . Emplacement exceptionnel en bord de mer à La Ciotat Sur une des plages les plus prisées de La Ciotat, ce restaurant bénéficie d'un emplacement optimum pour le tourisme avec une vue imprenable sur le Golf d'Amour et l'Il verte en Méditerranée: une adresse incontournable pour les locaux et les touristes avec accès direct à la plage. Surface totale intérieure : Environ 65 m2. Salle avec cuisine séparée et bar plus deux terrasses extérieures. Capacité dâ€?accueil : 100 couverts (20 couverts en salle et 80 couverts en terrasses extérieures) La première terrasse attenante au restaurant équipée d'un pare à vent en acier et verre trempé couverte par un grand vélum. La seconde terrasse en front de mer sous les palmiers et pins parasols. à?quipement complet : Cuisine professionnelle, extraction récente, mobilier récent et matériel en excellent état. Clientèle : Régulière et touristique, avec une forte affluence en saison estivale. Points forts Emplacement premium : Front de mer, à deux pas de la plage. Affaire clé en main : Prêt à exploiter immédiatement. Chiffre dâ€?affaires solide : Rentabilité prouvée et potentiel de développement (soirées à thème, service continu, partenariats touristiques). Stationnement facile : Parking à proximité. Conditions de vente Prix de vente du fonds de commerce : [346500â?¬]. Loyer mensuel : [1870TTC]. Bail commercial en cours : [ Restauration Traditionnel sur place ou à emporter]. Opportunité à saisir ! Idéal pour un restaurateur passionné souhaitant sâ€?implanter dans un cadre idyllique, ou pour un investisseur souhaitant exploiter un bien dâ€éxception en zone touristique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique finale en cours. Pour plus dâ€?informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès aujourdâ€?hui au (062558015) ou par e-mail à (pierre@lechat-immo.fr).