2 PIÈCES - DERNIER ETAGE À RÉNOVER - CARRÉ D'OR

Description

En plein cœur du Carré d’Or, rue Meyerbeer, Winter Immobilier vous propose ce 2 pièces à rénover, situé au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur. Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, d’un balcon agréable et d’une vue latérale sur la mer. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC. Grâce à sa belle luminosité naturelle et à son fort potentiel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une transformation en petit 3 pièces peut notamment être envisagée, idéale pour optimiser les espaces dans le cadre d’un pied-à-terre, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif saisonnier. Le quartier du Carré d’Or est l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Vous profiterez d’un cadre de vie central et dynamique, à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, restaurants, transports en commun et du tramway. L’adresse permet de tout faire à pied, tout en bénéficiant de l’attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate de la mer. Avec ses faibles charges, sa petite copropriété et son potentiel de valorisation après travaux, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs recherchant un bien rare dans un emplacement premium.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation