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Maison à vendre à Longeville sur mer, 192 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Vivez au rythme de l’océan, entre plage et forêt

Maison de 5 pièces (192 m²) à vendre à Longeville sur mer pour 534 900 €, soit 2 786 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Longeville sur mer (85560), 85

534 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 786 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Longeville sur mer

192 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

À quelques pas de la magnifique plage des Conches et de la forêt, sur la commune de Longeville-sur-Mer, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme idéalement située entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Ici, tout invite à ralentir et à profiter : l’air iodé, les balades en forêt et les longues journées ensoleillées. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 589 m2, cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 130 m2 accompagnée de deux logements indépendants — un ensemble idéal pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Dès l’entrée, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 39 m2, lumineuse et ouverte sur la nature avec une vue apaisante sur la forêt. La cuisine aménagée de 15 m2 complète cet espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre confortable de 15 m2 ainsi qu’une charmante véranda viennent enrichir le rez-de-chaussée, véritable invitation à la détente en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. Les deux logements indépendants, parfaitement intégrés à la propriété, disposent chacun de pièces de vie, chambres et salles d’eau et représentent une opportunité idéale pour de la location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché du littoral vendéen. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et plusieurs espaces détente pour profiter pleinement du cadre naturel et ensoleillé. Un garage et une buanderie complètent les prestations, avec en bonus la possibilité de créer un troisième logement selon vos projets. Un bien rare pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel entre océan et pinède. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

192 m²

Surface terrain

2589 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1990

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 200 kWh/m²/anÉmissions : 50 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le01/11/2024 (valide jusqu'au 01/11/2034)
Coût énergie annuel1000 — 2100 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

53 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 333 €/mois

Emprunt

481 410 €

Intérêts

218 578 €

Coût total

699 988 €

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