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Appartement à vendre à St cyr en talmondais, 35 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Un coin de nature à deux pas de l’océan vendéen

Appartement de 3 pièces (35 m²) à vendre à St cyr en talmondais pour 78 900 €, soit 2 254 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

St cyr en talmondais (85540), 85

78 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 254 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St cyr en talmondais

35 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE PETIT COIN DE VACANCES EN VENDÉE ! À seulement 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Longeville-sur-Mer et Jard-sur-Mer, découvrez une alternative séduisante à la résidence secondaire traditionnelle : une parcelle privative de 272 m2 avec son mobile-home de 35 m2, au sein d’un parc résidentiel de loisirs privé ouvert toute l’année. Ici, vous profitez de votre propre espace, dans un environnement particulièrement verdoyant, calme et convivial, avec l’océan à quelques kilomètres seulement. Parfaitement entretenu, le mobile-home offre une agréable pièce de vie d’environ 17 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposez d’une première chambre d’environ 8 m2 avec dressing intégré et d’une seconde chambre équipée de deux lits simples, permettant d’accueillir facilement enfants, famille ou amis. Une salle d’eau, des WC indépendants et un cabanon de rangement complètent l’ensemble. Le bien a été récemment équipé d'une climatisation. À l’extérieur, la terrasse de 16 m2 prolonge naturellement l’espace de vie, le tout sur une parcelle de 272 m2 qui permet de profiter des beaux jours .Une fois sur place, inutile de reprendre la voiture pour se détendre ! Le parc dispose d’une piscine chauffée, de deux étangs, d’un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour les enfants, le tout dans un cadre naturel et arboré. Le véritable atout ? Idéal pour une résidence secondaire, week-ends improvisés, vacances en famille à proximité de l’océan : une solution accessible pour profiter de la côte vendéenne ou pour un revenu complémentaire en le proposant à la location. Une visite suffit pour avoir immédiatement envie d’y poser ses valises. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites comme nous ! ZEROPOURCENT démocratise l’immobilier en proposant une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface terrain

272 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

2008

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence3 900 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle100 €/an
Nombre de lots (copropriété)151 lots

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)3 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

7 890 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

344 €/mois

Emprunt

71 010 €

Intérêts

32 241 €

Coût total

103 251 €

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