Propriété Jaunay-Marigny

497 000 €

1 988 €/m²

Description

Découvrez en plein cœur de Jaunay-Marigny, derrière un grand portail en fer forgé, une propriété datant du XIXᵉ siècle. Cet ensemble rare se compose d’une maison principale de plus de 200 m2, répartie sur trois niveaux, ainsi que d’un grenier aménageable de plus de 45 m2. Elle offre deux entrées, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres traversantes, un grand bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Possibilité de redistribution des pièces selon vos besoins. Les volumes des differentes pièces sont très agréables et lumineux, jusqu'a 3,20 m de hauteur sous plafond et de grandes ouvertures. La maison a su conserver ses éléments d’origine en parfait état : cheminées, escalier, plafonds et parquets. Une maisonnette de 55 m2, anciennement celle du gardien et datant du XVIIIᵉ siècle, complète l’ensemble. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon sur tomettes, une salle de bains avec WC et deux chambres à l’étage. Un garage/ atelier de plus de 40 m2, une ancienne écurie d’environ 30 m2, ainsi que greniers et remises, complètent la propriété. Le jardin entièrement clos de murs, agrémenté d’allées de buis et d’essences d’arbres variées, offrant de belles floraisons au fil des saisons, sans oublier le majestueux marronnier trônant fièrement en son centre. Volières, potager… et bien sûr la piscine de 5x10 m (liner à changer). Assainissement à revoir. Cet ensemble peut convenir idéalement pour un projet de gîte, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Futuroscope et des infrastructures , dans un rayon de moins de 3 km. L’environnement sera particulièrement apprécié pour des réceptions ou des moments en famille. Silencieuse aujourd’hui, cette demeure n’attend plus que des regards passionnés pour reprendre vie. Prix : 497 000 € honoraires d’agence inclus (dont 20 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 477 000 € hors honoraires.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales