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Local commercial à louer à Guichen, 59 m² – photo 1 sur 9
Location

À louer cellule 59 m2 - centre bourg GUICHEN

Local commercial (59 m²) à louer à Guichen pour 860 € par mois. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Optivia Foncier.

Guichen (35580), 35

860 €/mois HC

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

59 m²

Surface

Description

Nous vous proposons à la location une cellule professionnelle fonctionnelle de 51 m2, idéalement destinée à une activité professionnelle libérale, tertiaire ou de bureau, située en plein centre de la commune dynamique de Guichen (environ 10 000 habitants), à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et une accessibilité aisée, avec la présence de stationnements à proximité. Description du bien : Surface cellule : 51 m2 Surface réserve : 8 m2 comprenant WC et évier 1 stationnement privatif et de nombreux stationnements publics à proximité État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir Points forts : Bonne visibilité depuis la rue Accessibilité et stationnement Local lumineux et très bien agencé Idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de bureau Emplacement central au cœur de Guichen N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface

59 m²

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Charges de copropriété40 €/mois
Nombre de lots (copropriété)29 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 248 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le10/06/2024 (valide jusqu'au 10/06/2034)
Coût énergie annuel496 — 689 €/an

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété40 €/mois

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur