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Maison à vendre à Dinan, 82 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

MAISON PORT DE DINAN : 82m2

Maison de 4 pièces (82 m²) à vendre à Dinan pour 246 280 €, soit 3 003 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par IMMOBILI-EZ.

Dinan (22100), 22

246 280 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 003 €/m²

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82 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Magnifique maison sur le port de Dinan avec garage boxé privatif. Composée de 3 chambres individuelles, profitez d?un cadre idéal en retrait de la rue du port dans une résidence de standing avec parking privatif. Entièrement prête à amménager. La pièce de vie de 30m2 donne sur une terrasse verdoyante avec murs en pierre de taille. Prête à vivre, vous possédez 3 belles chambres individuelles sur les étages supérieurs. Emplacement idéal, car située au calme. Proximité immédiate des commerces du port. Un lieu inspirant et ressourçant. Annexe : Box de 15m2 avec mezzanine pour le rangement - Très rare sur le port. Prix :246 280€ honoraires d'agences inclus, soit 235 000€ net vendeur + 4,8%TTC de Frais d'agence soit 11 280€ TTC à la charge des acquéreurs. Votre conseillé privilégié pour ce bien : M. JOUSSAUME Léo : +33 (0)6 38 25 39 92 Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

11 m²

Pièces

4

Chambres

3

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_AUTRE</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence11 280 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)42 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 129 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le03/06/2024 (valide jusqu'au 03/06/2034)
Coût énergie annuel675 — 915 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)11 280 €

À propos de l'agence

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Agence immobilièreIMMOBILI-EZ
Adresse de l'agence : 3 Boulevard de la tour d'Auvergne22100 RennesItinéraire vers IMMOBILI-EZ sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

1 074 €/mois

Emprunt

221 652 €

Intérêts

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Coût total

322 290 €

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