STUDIO A VENDRE - 24 M2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Notre agence LYRIA IMMO vous propose à la vente ce charmant studio de 24,11 m2 habitables, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence en copropriété sécurisée, et d'une terrasse de 9,33 m2 offrant une superbe vue mer. L'accès à la résidence est sécurisé par un système d'interphone avec badge et digicode, tandis que l'appartement bénéficie d'une porte blindée. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. À l'intérieur, le studio est fonctionnellement agencé : la pièce à vivre bénéficie d'un sol en marbre, tandis que le carrelage équipe la cuisine et la salle de bain. Cette dernière dispose d'une baignoire et d'un lavabo. La cuisine, accessible par une double porte battante, est aménagée avec meubles, lave-mains et évier. Le logement bénéficie d'un système de chauffage central au gaz naturel (chaudière de 22 kW, remplacée en 2026), assurant une production d'eau chaude et un chauffage performant. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Prix de vente : 138.600 € FAI Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.