PROCHE CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE PROCHE DE 10% - MAISON DE VILLAGE - VENDUE LOUÉE MEUBLÉE
Maison de 2 pièces (45 m²) à vendre à Carcassonne pour 59 000 €, soit 1 300 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Kic Immobilier.
59 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 300 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne45 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Réf 13173 ME - MARSEILLETTE - Investissement locatif rentable proche de 10% ! Maison de village d'environ 45 m2, vendue louée avec un bail meublé en cours depuis août 2025. Loyer mensuel de 480 €, dont 8 € de provisions sur charges. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état, facilité de stationnement à proximité, mobilier compris dans le prix. Taxe foncière : 541 € Cette maison offre une rentabilité d'environ 9.8 % Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.39 m²
Pièces
2
Chambres
1
Année de construction
1948
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
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Agence immobilièreKic ImmobilierAdresse de l'agence : 88 avenue Général Leclerc11000 CarcassonneItinéraire vers Kic Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)38annonces en ligneVoir les annonces de Kic Immobilier
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Mensualité estimée
257 €/mois
Emprunt
53 100 €
Intérêts
24 109 €
Coût total
77 209 €
