Proche geneve

AMANCY Une villa avec piscine, vue sur les montagnes et de vastes dépendances À seulement 3 minutes de l’accès à l’autoroute et à environ 30 minutes de l’aéroport de Genève, cette belle villa des années 1970 réunit des espaces de vie lumineux, un jardin paysagé et de généreuses capacités de stationnement et de rangement. Un intérieur lumineux, ouvert sur le jardin Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, semi-ouvert sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers l’une des deux terrasses, permettant de profiter facilement des extérieurs et de la piscine. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale située à l’étage avec sa propre salle de bains. Une salle de douche et un WC complètent l’ensemble. Cette disposition offre à l’espace parental une appréciable indépendance. Des extérieurs qui invitent à la détente Le grand jardin arboré et paysagé, avec sa vue sur les montagnes, constitue un cadre agréable pour les moments en famille ou entre amis. La piscine de 10 × 5 mètres et les deux terrasses permettent de varier les espaces de détente : repas en plein air, baignades ou moments de repos face au paysage. Un sous-sol complet aux multiples usages Le sous-sol accueille un garage double, une cuisine d’été, une buanderie et de grands espaces de stockage. Il apporte une vraie fonctionnalité à la maison, avec de la place pour organiser le rangement, entretenir du matériel ou pratiquer ses loisirs. Un atelier d’environ 70 m2, communiquant avec le garage, complète ces volumes. L’ensemble offre une capacité annoncée de stationnement pour six véhicules supplémentaires, à laquelle s’ajoute un carport. Une propriété adaptée aux besoins d’espace La grande cour goudronnée facilite l’accès et le stationnement de plusieurs véhicules, notamment de camping-cars ou de véhicules utilitaires. Avec son atelier, ses garages et ses espaces de stockage, cette propriété présente un intérêt particulier pour les collectionneurs de véhicules, les amateurs de bricolage ou les artisans ayant besoin de place pour leur matériel, sous réserve de compatibilité avec l’usage envisagé. Une villa qui associe le plaisir d’un jardin avec piscine à des volumes annexes particulièrement généreux, dans un secteur facilement accessible. Contact et renseignements Nicolas Coulomp Immersion Immobilier Pont-d’Ain 06 15 77 66 51 Agent commercial RSAC no 512 050 618, immatriculé au greffe de Bourg-en-Bresse. Prix de vente 599 000€ HAI inclus à charge vendeur Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000€ et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.