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Maison à vendre à Venejan, 95 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Charmante maison de village à Vénéjan, 2 chambres

Maison de 5 pièces (95 m²) à vendre à Venejan pour 169 000 €, soit 1 779 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Propriétés Côté Sud.

Venejan (30200), 30

169 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 779 €/m²

95 m²

Surface

5

Pièces

2

Chambres

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 95m2 située au cœur de Vénéjan, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 5 pièces bien agencées dont 2 chambres, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La cour privative et fleurie vous séduira par son ambiance méditerranéenne, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La maison allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, une cheminée chaleureuse, le double vitrage et des fenêtres PVC garantissant une isolation optimale. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et la clôture qui assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave toute en pierre, voutée et non souterraine apporte un espace supplémentaire à la maison. Le bien dispose de toutes les commodités modernes : connexion Internet, fibre optique idéale pour le télétravail et agréable espace extérieur pour recevoir vos proches. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un village réputé pour son authenticité et sa qualité de vie.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

89 m²

Pièces

5

Chambres

2

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 132 kWh/m²/anÉmissions : 19 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le19/03/2022 (valide jusqu'au 19/03/2032)
Coût énergie annuel870 — 1190 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

16 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

737 €/mois

Emprunt

152 100 €

Intérêts

69 059 €

Coût total

221 159 €

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