SPLENDIDE CONTEMPORAINE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE DANS DOMAINE FERME

Description

SPLENDIDE CONTEMPORAINE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE DANS DOMAINE FERME Au cœur d’un domaine fermé, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant environ 227 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 535 m². Cette propriété de 9 pièces offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre commercial Cœur de Mougins. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour d’environ 45 m², prolongé par les extérieurs. Ce même niveau comprend également une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre de plain-pied. À l’étage, une chambre bénéficie d’une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur les collines de l’arrière-pays et les Préalpes de la Côte d’Azur. Une salle d’eau complète cet espace. En rez-de-jardin, accessible depuis le hall, la villa propose deux belles chambres supplémentaires, dont l’une d’environ 29 m² pouvant aisément constituer un espace indépendant. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une cave, des toilettes ainsi qu’un garage fermé. À l’extérieur, la piscine exposée ouest s’ouvre sur une large terrasse avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le terrain en restanques, aménagé et arboré d’essences méditerranéennes, dispose également d’un espace de loisirs en contrebas, idéal pour les jeux de ballons ou de boules. Deux garages, dont un fermé et un garage ouvert attenant, complètent ce bien. La villa bénéficie d’un emplacement recherché : calme absolu, écrin de verdure, proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques, instituts de beauté, salles de sport et complexe cinématographique. L’accès autoroutier est simple et rapide, avec l’aéroport de Nice accessible en environ 30 minutes. Un bien rare et exceptionnel, alliant confort contemporain, volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation