Appartement 44 m2 plein centre de Meulan-en-Yvelines idéal primo-accédant ou investisseur

Appartement de 2 pièces (44 m²) à vendre à Meulan en yvelines pour 116 000 €, soit 2 636 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Blockos.

116 000 €

2 636 €/m²

Description

Appartement F2 de 44 m2 Idéal primo-accédant ou investisseur Centre de Meulan-en-Yvelines Découvrez ce charmant appartement F2 de 44 m2, idéalement situé en plein cœur de Meulan-en-Yvelines. contact par telephone pour une prise de rendez vous Avec un loyer potentiel estimé à 700 € / mois, la rentabilité brute atteint plus de 7 %, un niveau rare sur le secteur pour un appartement sans travaux et situé en centre-ville. Idéal pour un investissement sécurisé, rentable et immédiatement opérationnel. Bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, confortable… et prêt à être occupé immédiatement. Description du bien : -2 pièces dont une chambre spacieuse -Un beau salon avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux → Très belle hauteur sous plafond apportant volume et charme -Cuisine entièrement aménagée et équipée -Salle de douche moderne -WC séparé -Cave privative Les + du bien : Emplacement recherché, centre-ville à pied Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Copropriété saine et bien entretenue Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commerces, transports et services Un investissement locatif très attractif Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur Informations financières: Prix de vente : 116 000 € (Frais d’agence inclus charge vendeur) Charges de copropriété : 150 € / mois Taxe foncière : 754 € / an Copropriété : 8 lots Aucune procédure en cours DPE : E Risques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence