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Maison à vendre à Laudun l ardoise, 155 m², 7 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Maison de village de caractère avec cour, terrasse et dépendance, à rénover entièrement

Maison de 7 pièces (155 m²) à vendre à Laudun l ardoise pour 127 500 €, soit 823 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gard Immobilier.

Laudun l ardoise (30290), 30

127 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

823 €/m²

155 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

Certains verront une maison à rénover… d’autres y verront une opportunité de créer un lieu de vie qui leur ressemble. Située à Laudun-l’Ardoise, cette maison de caractère attend aujourd’hui une nouvelle histoire. Elle séduira les amateurs de rénovation, les amoureux de l’ancien et ceux qui savent regarder au-delà de l’existant pour révéler le potentiel d’un bien. D’une superficie au sol d’environ 300m2, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses éléments anciens, son authenticité et sa configuration permettent d’imaginer une rénovation sur mesure, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Le bien nécessite des travaux importants de rénovation (toiture, plancher...), mais offre une véritable opportunité de laisser libre cours à vos envies. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou une résidence secondaire, cette propriété possède de sérieux atouts pour devenir un lieu unique. Son emplacement à Laudun-l’Ardoise permet de profiter d’un environnement recherché, à proximité des commodités, tout en conservant l’esprit d’une commune dynamique et agréable à vivre. Un bien avec du potentiel, destiné aux personnes prêtes à se projeter et à écrire la suite de son histoire. Contactez-nous pour découvrir cette maison et imaginer ce qu’elle pourrait devenir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

325 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

1900

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence7 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 151 €/an

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)7 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 750 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

556 €/mois

Emprunt

114 750 €

Intérêts

52 101 €

Coût total

166 851 €

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