T4 DUPLEX DE 77 m² avec Terrasse de 20 m²

Description

Valence (26000) - Quartier du Grand Charran - Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles...) Appartement T4 en Duplex de 77,02 m² avec une grande terrasse de 19,90 m². Il est situé dans une résidence agréable au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce logement est très lumineux et il bénéficie d'une vue dégagée. Au 1er niveau : Un double séjour avec une cuisine US donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bains. A découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Prix de vente : 149.000 € F.A.I. - (Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 41 lots - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an (dont locatif 860 €) Classe énergie D - Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.060 € et 1.480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - "Le Connétable" - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - velma.fr - Contact : Mr SERVEL Référence annonce : MS615

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation