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Maison à vendre à Les sables d olonne, 93 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison 4 pièces 93 m2 à La Chaume Proche océan, plage de la Paracou et dunes

Maison de 4 pièces (93 m²) à vendre à Les sables d olonne pour 414 900 €, soit 4 461 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Les sables d olonne (85100), 85

414 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 461 €/m²

93 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

LA CHAUME Coup de cœur assuré pour cette très accueillante maison de charme de 93 m2, entièrement rénovée avec goût et soin, idéalement située au calme d’une impasse, dans le quartier de La Chaume, l’un des secteurs les plus recherchés des Sables-d’Olonne. À quelques pas du rivage, des dunes, de l’océan Atlantique et de la plage de la Paracou, cette maison 4 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen, des promenades en bord de mer et de la douceur de vivre aux Sables-d’Olonne. L’habitation principale offre un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse sur pilotis. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau. Au sous-sol, vous découvrirez un espace indépendant complet de type T2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement d’appoint, envisager une location saisonnière ou disposer d’un espace autonome. Il se compose d’un salon pouvant facilement devenir une troisième chambre, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse en bois et d’un jardin clos, préservé des regards et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand garage complète ce bien immobilier rare à vendre à La Chaume. cette maison aux Sables-d’Olonne réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif sur la côte vendéenne. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

93 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1965

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 326 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le28/11/2023 (valide jusqu'au 28/11/2033)
Coût énergie annuel1780 — 2480 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

41 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 810 €/mois

Emprunt

373 410 €

Intérêts

169 542 €

Coût total

542 952 €

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