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Maison à vendre à Argens minervois, 80 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette mai

Maison de 3 pièces (80 m²) à vendre à Argens minervois pour 194 000 €, soit 2 425 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Caroline Bleuze Immobilier.

Argens minervois (11200), 11

194 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 425 €/m²

80 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette maison pleine de charme d'environ 80 m2, construite dans les années 85, implantée sur une parcelle totale de 480 m2 et bénéficiant d'un agréable jardin arboré de 385 m2. La maison nécessite quelques petits travaux d'isolation et une remise au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pensée pour le confort et l'accessibilité, elle est entièrement accessible PMR et dispose d'une salle d'eau adaptée. Elle se compose de deux chambres et propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Chauffage électriques convecteurs et climatisation reversible. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces idéaux pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré crée une atmosphère particulièrement agréable et la piscine 7 x 3 est équipée d'une assistance PMR pour profiter pleinement des beaux jours. Il est possible de stationner 1 véhicule sur le terrain, sans garage. DPE C. Un bien rare alliant accessibilité, potentiel et qualité de vie. Dossier de diagostics techniques consultable sur simple demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Caroline Bleuze Immobilier au 0611561384 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com. CONTACTEZ L AGENCE AU 0611561384 OU PAR MAIL contact@cbleuze-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Loi Carrez

80 m²

Surface terrain

480 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1985

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATION</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_AUTRE</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence27 806 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le02/02/2026 (valide jusqu'au 02/02/2036)
Coût énergie annuel913 — 1235 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez80 m²
Honoraires agence (charge vendeur)27 806 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

19 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

846 €/mois

Emprunt

174 600 €

Intérêts

79 275 €

Coût total

253 875 €

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