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Bien immobilier à vendre à Amiens, 104 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Viager Occupé - Appartement à AMIENS 104 m2

Bien immobilier de 4 pièces (104 m²) à vendre à Amiens pour 120 000 €, soit 1 154 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Viager Patrimoine Picardie.

Amiens (80000), 80

120 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

1 154 €/m²

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104 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Viager Patrimoine Picardie vous propose, en viager occupé au profit d’une femme de 70 ans : À Amiens, au cœur des Hortillonnages et à 5 minutes de la gare, découvrez cet appartement de 104 m2 situé dans une résidence de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec grand balcon sur les Hortillonnages, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain, d’un dressing et de deux chambres, ainsi que de nombreux rangements. Un box complète l’ensemble. D'une valeur vénale sur le marché libre professionnel de 270.000 €, ce bien est proposé en viager occupé aux conditions suivantes : Vente au comptant (FAI) : 120.000 € Rente : 0 € (vente au comptant) Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : D Visite virtuelle sur demande — REF 31VO41 Un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, dans un secteur recherché et touristique.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

104 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarageViager

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)30 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 30 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le09/10/2022 (valide jusqu'au 09/10/2032)
Coût énergie annuel1460 — 2030 €/an
SIRET agence91825458200011

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez104 m²

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Simulateur de crédit immobilier

12 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

523 €/mois

Emprunt

108 000 €

Intérêts

49 036 €

Coût total

157 036 €

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