VILLA EN 2 LOGEMENTS 3 CHAMBRES AU CALME, SECTEUR RECHERCHÉ

615 000 €

4 393 €/m²

Description

VILLA EN 2 LOGEMENTS 3 CHAMBRES AU CALME, SECTEUR RECHERCHÉ BESSE-SUR-ISSOLE – MAISON PROVENÇALE DE 140 M² AVEC DEUX LOGEMENTS, PISCINE ET 2 500 M² DE TERRAIN Dans un environnement privilégié, au calme absolu en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison traditionnelle provençale construite en 2003, implantée sur un magnifique terrain clos d’environ 2 500 m², exposé plein sud et bordé par une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D’une surface totale d’environ 140 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, accueil d’un proche, activité locative ou saisonnière. À l’étage, vous découvrirez un agréable T3 composé d’une superbe pièce de vie d’environ 51 m², baignée de lumière et climatisée, avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, un T2 indépendant d’environ 35 m² complète le bien, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé séduira les amoureux de nature avec ses oliviers, son boulodrome, son espace prévu pour l’installation d’un jacuzzi, son cabanon en bois, son arrosage automatique et sa belle piscine maçonnée avec liner. La propriété bénéficie de prestations de qualité : construction traditionnelle avec double génoise et toiture à quatre pans, menuiseries en double vitrage, volets en bois, radiateurs Atlantic, climatisation dans la pièce de vie, eau de ville, fosse septique conforme avec avis favorable, terrain entièrement clôturé et deux portails d’accès, dont un motorisé. Les + : Maison traditionnelle de 2003 avec conformité Environ 140 m² habitables Deux logements indépendants (T3 + T2) Pièce de vie de 51 m² Suite parentale Terrain clos de 2 500 m² Piscine maçonnée Grande terrasse couverte Quartier résidentiel, calme et fond d’impasse Zone naturelle à l’arrière Exposition plein sud Eau de ville Fosse septique conforme Double vitrage Deux portails, dont un automatisé Boulodrome, cabanon, oliviers, arrosage automatique Garage de rangement Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel grâce à son logement indépendant. Une opportunité idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation