



Duplex 5 pièces 187 m2 Quartier Allées de Morlàas
Bien immobilier de 5 pièces (187 m²) à vendre à Pau pour 495 000 €, soit 2 647 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Idron Immo.
495 000 €
Simuler mon prêt2 647 €/m²
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Surface habitable
5
Pièces
3
Chambres
4 / 2
Étage
Description
Venez découvrir ce magnifique duplex d'exception, baigné de lumière et proposant des prestations de luxe, situé au dernier étage d’un immeuble récent de standing dans le quartier très prisé des Allées de Morlaàs ! D’une superficie d’environ 187 m2 répartie sur deux niveaux, il accueille au rez-de-chaussée une entrée avec bureau, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, un beau séjour cocooning ouvrant sur une spacieuse véranda aménagée en salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous trouverez un second salon spacieux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing, et un WC. Chaque niveau dispose de son propre accès indépendant via l'ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Pour plus de commodité, ce duplex offre également de nombreux rangements intégrés. Un garage, une cave et une place de parking privative extérieure complètent le tout. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces !
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
164.28 m²
Année de construction
1992
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 159 €/mois
Emprunt
445 500 €
Intérêts
202 273 €
Coût total
647 773 €







