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Maison à vendre à Saint Denis, 155 m², 7 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison à fort potentiel Idéal Investisseurs ou Familles Nombreuses

Maison de 7 pièces (155 m²) à vendre à Saint Denis pour 349 000 €, soit 2 252 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par EUROPE IMMO 93.

Saint Denis (93380), 93

349 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 252 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint Denis

155 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

Description

Europe Immo 93 vous présente cette vaste maison aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement (division en plusieurs logements possible). Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un double séjour lumineux de plus de 35 m2, une cuisine aménagée, un WC avec douche et de nombreux rangements. Étage : Un palier menant à 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'un bureau donnant accès aux combles. Combles : Deux pièces mansardées, dont une avec point d'eau. Rez-de-jardin : Un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et une pièce supplémentaire (bureau ou chambre). Les plus : Un grand garage, une terrasse et un jardin privatif. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Travaux à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un projet de vie à deux familles ou un investissement locatif rentable.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

155 m²

Surface Loi Carrez

115 m²

Surface terrain

325 m²

Pièces

7

Chambres

5

Année de construction

1976

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 602 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 197 kWh/m²/anÉmissions : 43 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le12/07/2024 (valide jusqu'au 12/07/2034)
Coût énergie annuel2660 — 3660 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez115 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)13 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

34 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 522 €/mois

Emprunt

314 100 €

Intérêts

142 613 €

Coût total

456 713 €

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