Local industriel 3 760m2

Sur 3 760 m2 de potentiel brut, cet espace allie volume, fonctionnalité et perspective.  A l'étage, un vaste plateau de bureaux vous permet d'imaginer, de piloter et de développer vos projets à grande échelle. Atout rare : toute la longueur de l'entrepôt est aménagée sous mezzanine, offrant un volume supplémentaire idéal pour optimiser le stockage, structurer votre activité ou accompagner une extension future. Pratique et pensé pour l'usage quotidien, le site dispose également d'un vestiaire avec douche. Cerise sur le béton : le bien est actuellement loué jusqu'au 31 janvier 2034 dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans, générant 4 500 euros TTC de loyers mensuels. Un investissement serein avec une rentabilité immédiate. Chaque mètre carré ici est une opportunité.  Que vous soyez entrepreneur visionnaire, investisseur ou bâtisseur d'avenir, cet entrepôt n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.