APPARTEMENT T2 / F2 À VENDRE – BOULOURIS SAINT-RAPHAËL (VAR) – 276 000 € – BORD DE MER

Appartement de 2 pièces (47 m²) à vendre à Saint-Raphaël pour 276 000 €, soit 5 823 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

276 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 11/10/2026.

5 823 €/m²

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France602 annonces en ligne

Description

Rare à Boulouris, tout à pied ! Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement F2 (2 pièces – 47,4 m² Loi Carrez), entièrement climatisé, est un véritable coup de cœur. Lumineux et exposé sud, il dispose d’une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10,65 m² avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d’une chambre de 9,88 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une entrée. Proximités exceptionnelles : Plage : 300 m Centre-ville, commerces, supermarché, gare SNCF : 280 m Parc aux essences méditerranéennes autour de la résidence, ainsi qu’une cave privative de 5,35 m². Points forts : Prix : 276 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Surface : 47,4 m² Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulants électriques DPE classe C (134,9 kWhEP/m².an) – Climat A Dépenses énergétiques estimées : 530 € à 730 € / an Construit en 1978 – Bon état – Libre immédiatement Idéal en résidence principale ou secondaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agent Mandataire France