BOUTIQUE SPORTS EN STATION ENSEIGNE NATIONALE

Description

🌟 Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz 🌟 📍 Emplacement premium N°1 – Cœur de station prisée – Flux touristique important 🔥 Mandat exclusif 1804 Le bien 🏢 95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la vente de vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été. Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks. Exploitable par une personne seule, un couple dynamique, avec personnel saisonnier. Chiffres clés 📊 Loyer annuel HT : 47 000 € Prix de vente FAI : 324 000 € Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 € Bail commercial sécurisé (3/6/9) Points forts ⭐ Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques Clientèle locale & internationale fidèle et qualitative Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché Exploitation toute l’année – hiver & été Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer ! Pourquoi choisir ce bien ? 💡 Emplacement d’exception, gage de succès immédiat Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes. Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation