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Maison à vendre à St amand montrond, 263 m², 10 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de famille d'exception à Saint Amand Montrond

Maison de 10 pièces (263 m²) à vendre à St amand montrond pour 350 000 €, soit 1 331 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immo Hello.

St amand montrond (18200), 18

350 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 331 €/m²

263 m²

Surface

10

Pièces

6

Chambres

Description

Elégance, volumes et écrin de verdure à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Amand-Montrond, cette maison de famille au charme intemporel s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 2 234 m2. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, la luminosité et l’espace marquent les esprits. Le salon-séjour s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, attenante, et la véranda complètent cet espace de vie harmonieux. L’espace nuit se compose de six chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, un bureau pour la lecture ou le télétravail, un dressing et une salle de bain. Chaque chambre bénéficiant d’un point d’eau privé. Le rez-de-jardin dispose d'espaces complémentaires fonctionnels : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier, une chaufferie et une verrière baignée de lumière. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour des informations complémentaires et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

263 m²

Surface Loi Carrez

263 m²

Surface terrain

2234 m²

Pièces

10

Chambres

6

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €
Taxe foncière annuelle2 120 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 307 kWh/m²/anÉmissions : 63 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking7 places
DPE réalisé le23/03/2025 (valide jusqu'au 23/03/2035)
Coût énergie annuel6660 — 9070 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez263 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)18 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreImmo Hello
Adresse de l'agence : 37 Av. du Général de Gaulle03360 St Amand MontrondItinéraire vers Immo Hello sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

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Emprunt

315 000 €

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Coût total

458 022 €

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