



Villa familiale avec piscine - 6 chambres à Luçon
Maison de 8 pièces (174 m²) à vendre à Lucon pour 369 900 €, soit 2 126 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.
369 900 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 126 €/m²
174 m²
Surface
8
Pièces
6
Chambres
Description
Maison contemporaine, Environnement pavillonnaire recherché. Située à Luçon, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette villa familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en Vendée. Des prestations intérieures de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant un salon séjour chaleureux, bénéficiant d’une climatisation réversible, d’un insert bois, idéal pour une ambiance conviviale et économique La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, Cinq autres chambres spacieuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis, deux salles de bains indépendantes, Une salle de jeux, espace polyvalent pouvant également faire office de bureau ou de salle TV Un extérieur pensé pour la détente. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette villa dispose d’un jardin agréable et sécurisé, d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, d’un garage, offrant stationnement et espace de stockage. Un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le bien profite également de panneaux photovoltaïques. Une situation géographique stratégique. La commune de Luçon, dynamique et recherchée en Vendée, propose : Commerces de proximité, supermarchés, services et centre-ville accessibles rapidement, Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes, Gare SNCF de Luçon, facilitant les déplacements, Accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de la côte vendéenne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre littoral atlantique et vie citadine. Les + de ce bien : Maison familiale à Luçon ; Quartier pavillonnaire calme ; 6 chambres + salle de jeux ; Climatisation réversible & insert bois ; Piscine & jardin clos ; Proximité écoles, commerces et transports ; Accès rapide La Rochelle & côte vendéenne Un bien rare sur le marché immobilier de Luçon, à découvrir sans tarder. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Caractéristiques du bien
Surface habitable
174 m²
Surface terrain
590 m²
Pièces
8
Chambres
6
Année de construction
2004
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Vidéo
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
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Agence immobilièreAlexandra PEREAdresse de l'agence : la tranche sur mer85360 La Tranche sur MerItinéraire vers Alexandra PERE sur Google Maps (nouvel onglet)196annonces en ligneVoir les annonces d'Alexandra PERE
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Mensualité estimée
1 614 €/mois
Emprunt
332 910 €
Intérêts
151 153 €
Coût total
484 063 €











