Villa familiale aux volumes rares avec piscine secteur recherché

Située au calme, dans un quartier résidentiel d’Elne, cette villa de construction traditionnelle développe 250 m2 habitables (340 m2 utiles) sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m2 avec piscine. Volumes exceptionnels : vaste séjour lumineux de 53 m2 ouvert sur la piscine, deuxième salon avec cheminée, grande cuisine familiale de 26 m2, 2 suites parentales en rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, véranda et grands greniers aménageables. Extérieurs : piscine maçonnée 5x10, cuisine d’été, garage 30 m2, cave 24 m2, forage.Atouts : construction solide, grands volumes, fort potentiel après rafraîchissement. Un emplacement stratégique À seulement 9 minutes en TER de Perpignan (gare d’Elne à proximité, billets dès 1 €). Accès rapide aux plages : Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien et Collioure en quelques minutes. Proche de la RD914, axe direct vers Perpignan, la côte Vermeille et l’Espagne. Commune vivante et authentique avec son cœur historique (cathédrale, cloître, musées), ses écoles et services de proximité. Environnement naturel préservé, entre plaine agricole et zones protégées. Une villa à visiter absolument pour découvrir tout son potentiel et profiter d’un cadre de vie unique entre mer, ville et patrimoine.