VILLA DE CHARME À SAINT-GILLES
Maison de 5 pièces (143 m²) à vendre à Saint-Gilles pour 470 000 €, soit 3 287 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.
470 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 11/10/2026.
3 287 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint-Gilles143 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
Description
VILLA DE CHARME À SAINT-GILLES Située entre Saint-Gilles (30800) et Garons (30128), découvrez cette magnifique villa de 143 m², édifiée sur une parcelle arborée de 2 300 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing fonctionnel ainsi qu’un bureau. Ce niveau est complété par une salle de sport et un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès à un balcon surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Une salle d’eau et un WC viennent parfaire ce niveau. Équipée de six panneaux solaires en autoconsommation, d’un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver, de climatisations réversibles et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, la villa dispose également d’une fosse septique ainsi que de l’eau du Bas-Rhône pour l’entretien des extérieurs à moindre coût. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, avec la possibilité d’y aménager une piscine pour valoriser davantage le potentiel de la propriété, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
143 m²
Pièces
5
Chambres
3
Année de construction
2003
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreAgent Mandataire FranceAdresse de l'agence : 23/25 rue J.J. Rousseau75001 Paris 1erItinéraire vers Agent Mandataire France sur Google Maps (nouvel onglet)601annonces en ligneVoir les annonces d'Agent Mandataire France
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Mensualité estimée
2 050 €/mois
Emprunt
423 000 €
Intérêts
192 058 €
Coût total
615 058 €
