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Maison à vendre à Coudoux, 70 m², 3 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Coudoux, villa 70m2 avec jardin 150m2 et garage

Maison de 3 pièces (70 m²) à vendre à Coudoux pour 332 000 €, soit 4 743 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gcd Immobilier Aix En Provence.

Coudoux (13111), 13

332 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 743 €/m²

70 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Située dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne construite en 1998 offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Edifiée en R+1, la maison se compose, en rez-de-chaussée d'une une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Quelques rafraichissement seront à prévoir qui vous permettront de personnaliser la maison en fonction de vos goûts. Sans vis-à-vis, le jardin arboré de 150m2 a été conçu pour maximiser la vie en extérieur. Dans le prolongement direct du séjour, découvrez une terrasse plein sud, un espace verdure et un coin étandage. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'une dalle, idéale pour installer une piscine hors-sol ou un cabanon. Eléments de confort : Chauffage : radiateurs électriques à inertie pour une meilleure maîtrise énergétique, Menuiseries : Volets en aluminium, durables et isolants. Surface habitable : 70m2 Surface Carrez : 65m2 Un bien très agréable à visiter sans tarder. Mdt 6988. Contactez Nathalie Gérardin : 06.13.03.79.32

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Loi Carrez

65 m²

Surface terrain

150 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1997

Chauffage

PANNEAUX RAYONNANT

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)2 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 138 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez65 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 448 €/mois

Emprunt

298 800 €

Intérêts

135 666 €

Coût total

434 466 €

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