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Maison à vendre à Montaigu vendee, 140,57 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MONTAIGU-VENDÉE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Maison de 6 pièces (141 m²) à vendre à Montaigu vendee pour 364 900 €, soit 2 596 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Montaigu vendee (85600), 85

364 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 596 €/m²

141 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Du volume, du confort et une situation idéale… Cette maison a tout pour plaire ! Nichée au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée entre 2019 et 2020, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le niveau principal accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout, le rez-de-jardin entièrement aménagé et isolé offre de multiples possibilités avec un espace bureau ou salon, deux chambres supplémentaires dont une de 19 m2, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Un espace idéal pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé d'environ 780 m2, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage de 32 m2 avec espace buanderie et porte motorisée. Côté confort, tout a été pensé ! Toiture refaite, isolation, double vitrage, électricité rénovée, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Le vrai plus ? Une maison sans travaux, dans un environnement paisible, avec la gare et les commodités à pied et Nantes à moins de 30 minutes ! Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de Montaigu-Vendée ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

140.57 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1966

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 70 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/09/2025 (valide jusqu'au 11/09/2035)
Coût énergie annuel950 — 1340 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

36 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 592 €/mois

Emprunt

328 410 €

Intérêts

149 110 €

Coût total

477 520 €

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