Maison à vendre à Mouvaux 4 pièces 75.3 m2

L'Agence de la Passerelle vous présente cette maison / duplex de 75,3 m2 situé à Mouvaux. Réparti sur les premier et deuxième étages, il propose une organisation sur deux niveaux, sans pièce d'habitation au rez-de-chaussée. La pièce de vie accueille les moments du quotidien, avec un espace à aménager pour le salon et les repas. La maison comprend trois chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : chambres à coucher, chambre d'amis ou bureau selon vos besoins. Leur répartition entre les deux étages est la suivante : les trois chambres se trouvent au deuxième étage. La salle de bains possède également une douche, tandis que le WC est dans la buanderie. Un espace de rangement est présent au rez-de-chaussée avec une hauteur et un volume intéressant pour le stockage et l'organisation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air. Les menuiseries comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, une fenêtre en bois à simple vitrage et des fenêtres de toit en bois à double vitrage. L'état général de l'appartement est excellent. Situé dans le quartier Francs Épinette à Mouvaux, le bien se trouve à environ 100 mètres des commerces, à 5 minutes des écoles et à 1 minute du bus. Le métro et le tramway sont accessibles en 25 minutes, et la gare en 38 minutes. Une piscine se situe également à 2,5 km. Un garage sécurisé est annexé au bien. DPE : D. GES : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 374 € et 1 860 €, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez l'Agence de la Passerelle au 03 62 27 73 00 / 07 83 18 78 54 !