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Maison à vendre à Puiseaux, 115 m², 4 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Maison de ville de 115 m2 Centre-ville de Puiseaux (Loiret)

Maison de 4 pièces (115 m²) à vendre à Puiseaux pour 109 000 €, soit 948 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Placea Immo.

Puiseaux (45390), 45

109 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

948 €/m²

115 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située au cœur de Puiseaux, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville élevée sur trois niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 49 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. Une courette permet de profiter d'un extérieur intimiste et donne accès à une magnifique cave voûtée, véritable atout de caractère. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une grande chambre plein sud. Au deuxième étage, un dégagement et un couloir desservant une belle suite parentale avec son espace douche et son WC privatifs. Une mezzanine aménagée sous toiture offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché en plein centre-ville. Grande pièce de vie. Cuisine ouverte. Trois chambres, dont une suite parentale. Dressing. Deux espaces de bains et trois WC. Mezzanine sous toiture. Courette. Superbe cave voûtée. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 900 €. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un bien spacieux en centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

115 m²

Surface Loi Carrez

115 m²

Surface terrain

17 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1800

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle900 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 170 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le21/03/2022 (valide jusqu'au 21/03/2032)
Coût énergie annuel1270 — 1780 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez115 m²
Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

10 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

475 €/mois

Emprunt

98 100 €

Intérêts

44 541 €

Coût total

142 641 €

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