Maison de village avec grange

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose cette maison typique de la région de La Bourboule. Située sur la commune de Saint-Sulpice, cette charmante maison de village développe environ 120 m2 habitables et offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 agrémentée d'un authentique cantou, d'une salle de bains ainsi que d'une chaufferie. Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, un bureau et un WC, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une cave d'environ 10 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 485 m2 permettant de multiples aménagements selon vos envies. Côté dépendances, une grange avec ancienne étable d'environ 100 m2 au sol sur deux niveaux, soit près de 200 m2 exploitables, représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation, d'atelier ou de stockage. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.