Appartement de 3 chambres - Accessible aux citoyens mauriciens

21 950 000 €

172 835 €/m²

Description

Au cœur d’Azuri, sur la côte nord-est de l’île Maurice, cet élégant appartement de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, intimité et douceur de vivre se conjuguent avec naturel. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence confidentielle entourée de jardins paysagers soigneusement entretenus, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du littoral et de nombreuses facilités. Son spacieux jardin privatif constitue l’un de ses principaux atouts et prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers un environnement verdoyant. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante, portée par des volumes agréables et une conception pensée pour faciliter la vie quotidienne. Les différents espaces s’articulent avec fluidité autour d’une pièce de vie conviviale, offrant un cadre aussi agréable pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est prêt à être habité ou à être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Le séjour constitue le cœur de la propriété et s’ouvre naturellement vers la varangue puis vers le jardin privatif, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration permet de profiter pleinement de la douceur du climat mauricien et de faire de l’extérieur une véritable extension de la vie quotidienne. La varangue se prête aussi bien aux petits-déjeuners en plein air qu’aux repas en famille, aux moments de lecture ou aux soirées entre amis. La partie nuit accueille trois chambres confortablement agencées. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, offrant un espace plus intime aux propriétaires. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains, une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. L’organisation générale permet ainsi de préserver une séparation agréable entre les espaces de réception et les espaces privés. Une buanderie complète les espaces intérieurs et apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. La configuration de l’appartement offre ainsi un équilibre harmonieux entre espaces de vie, confort des chambres et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. À l’extérieur, le vaste jardin privatif offre une sensation d’espace particulièrement appréciable. Soigneusement intégré à l’environnement paysager, il constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, propice à la détente et aux moments de convivialité. Il peut accueillir différents aménagements selon les envies de ses occupants et permet de profiter pleinement de la végétation tropicale dans un cadre préservé. La résidence bénéficie également de jardins paysagers communs, entretenus avec soin, ainsi que d’une piscine commune. Agréablement intégrée à l’environnement, celle-ci offre un espace de fraîcheur et de détente tout au long de l’année. Les espaces communs participent à l’atmosphère sereine de l’ensemble et complètent naturellement les extérieurs privatifs de l’appartement. Deux places de parking privées viennent parfaire les prestations de la propriété. L’accès à l’appartement se fait par des escaliers, un élément à prendre en considération dans l’organisation quotidienne. Son implantation sur la côte nord-est de l’île constitue un autre atout de cette propriété. Cette partie de Maurice est appréciée pour son littoral préservé, ses paysages tropicaux et son atmosphère paisible, tout en restant suffisamment connectée aux principaux pôles de vie du nord et de l’est. Elle offre ainsi un environnement propice à ceux qui souhaitent privilégier un quotidien plus calme, proche de la nature et de la mer. Le secteur permet également de profiter d’un mode de vie tourné vers les loisirs et les activités en plein air. La proximité du littoral invite aux promenades et aux escapades au bord de l’eau, tandis que les différentes infrastructures et services accessibles dans l’environnement résidentiel facilitent le quotidien. Pour un acquéreur à la recherche d’une propriété à Maurice, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : 127 m², trois chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains pour les deux autres chambres, un vaste jardin privatif, une varangue, une piscine commune, des jardins paysagers, une buanderie et deux places de parking privées. Son aménagement complet permet une installation immédiate, sans travaux ou équipement supplémentaire à prévoir. Réservé exclusivement à la vente aux citoyens mauriciens, cet appartement peut aussi bien répondre à un projet de résidence principale qu’à celui d’un pied-à-terre ou d’un investissement destiné à la location. Son environnement soigné, ses espaces extérieurs généreux et sa configuration fonctionnelle en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Entre nature tropicale, proximité du lit

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation