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Maison à vendre à Le bernard, 84 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de plain-pied proche océan au Bernard calme, lumière et vie au grand air

Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à Le bernard pour 224 900 €, soit 2 677 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Le bernard (85560), 85

224 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 677 €/m²

84 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

À seulement 8 km des plages vendéennes, sur la commune du Bernard, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et très recherché. Ici, on profite pleinement de la douceur du littoral tout en restant dans un cadre préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit est bien séparé et offre de belles prestations : deux chambres avec placards pour un rangement optimisé, ainsi qu’une suite parentale confortable avec mezzanine, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, espace détente). Une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une arrière-cuisine viennent compléter l’ensemble et renforcent le confort du quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1 200 m2 entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis. Véritable point fort, la grande terrasse exposée plein sud de 90 m2 devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas d’été, détente au soleil, soirées conviviales… tout y est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien où l’on se projette immédiatement, entre mer et campagne, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan. Une opportunité à découvrir sans tarder. ZEROPOURCENT : c'est l'immobilier autrement : prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de votre bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

1370 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2003

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 133 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/12/2025 (valide jusqu'au 01/12/2035)
Coût énergie annuel300 — 600 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

22 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

981 €/mois

Emprunt

202 410 €

Intérêts

91 902 €

Coût total

294 312 €

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