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Commerce à vendre à Servian, 206 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Propriété d’exception Jardin remarquable sur 12 hectares Hérault

Commerce de 6 pièces (206 m²) à vendre à Servian pour Prix sur demande. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Servian (34290), 34

Prix sur demande

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

206 m²

Surface

6

Pièces

7

Chambres

Description

Au cœur d’un environnement préservé, à l’abri des regards, découvrez un lieu rare et inspirant : un jardin paysager d’environ 4 hectares, pensé comme une véritable œuvre vivante. Ce site unique, patiemment façonné au fil des années, offre une diversité végétale remarquable, mêlant essences méditerranéennes, arbres d’ornement, massifs structurés et espaces naturels. Chaque perspective a été imaginée pour inviter à la promenade, à la contemplation et à la déconnexion. L’ensemble se distingue par une végétation soigneusement entretenue avec des espaces ombragés et ouverts, une harmonie générale propice à l’accueil ou à des projets d’exception Ce bien singulier pourra séduire aussi bien un passionné de nature qu’un porteur de projet (événementiel, artistique, touristique ou privé). Un atout unique ; un amphithéâtre privé Des infrastructures équestres de premier plan boxs, manège, paddock.... Ici tout n'est qu'ordre calme luxe et volupté : une vue spectaculaire sur le parc vous fera chavirer, un véritable coup de cœur Dossier complet et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande qualifiée. Confidentialité assurée Bien présenté en toute discrétion. Agnès SANTINI O624892258 49 rue Voltaire 34300 Agde Mon avis : une propriété rare et unique ou l'on peut choisir sa propre histoire . On peut concilier la passion équestre, le sport, etc...Un patrimoine architecturel insolite, un énorme potentiel économique et touristiques.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

110000 m²

Année de construction

1996

Chauffage

<type_chauffage></type_chauffage> <energie_chauffage></energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence285 667 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle4 894 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 182 kWh/m²/anÉmissions : 30 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking100 places
DPE réalisé le25/02/2025 (valide jusqu'au 25/02/2035)
Coût énergie annuel3701 — 5007 €/an
SIRET agence42208770000015

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)285 667 €

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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

0 €/mois

Emprunt

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Coût total

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