Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Commerce à vendre à Lezignan corbieres, 210 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison d'exception à Lézignan-Corbières, Secteur Pinède

Commerce de 5 pièces (210 m²) à vendre à Lezignan corbieres pour 690 000 €, soit 3 286 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Lezignan corbieres (11200), 11

690 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 286 €/m²

210 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

Maison d’Exception à Lézignan-Corbières Secteur Prisé de la Pinède Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du quartier recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières, cette maison d’architecte unique marie harmonieusement modernité, élégance et authenticité. Offrant une vue panoramique spectaculaire, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère apaisante. Surface utile : Environ 220 m2, agencés avec soin pour offrir lumière naturelle et confort optimal. Terrain : 1 700 m2 entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité. Vue imprenable : Panorama exceptionnel depuis les espaces de vie et les terrasses. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux et accueillant - Séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir - Cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante - Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités À l’étage : - Superbe suite parentale avec : Salle d’eau privative Grand dressing Terrasse exclusive avec vue panoramique Prestations Haut de Gamme * Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur design et leur durabilité * Distribution pensée pour un confort de vie quotidien Espaces Extérieurs - Piscine 5 x 11 m : Pour profiter pleinement des beaux jours - Terrasses : Espaces de détente et de réception - Coin barbecue avec four à pizza : Parfait pour des soirées conviviales en plein air -Garage + stationnements : Pratiques et sécurisés Localisation Idéale Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À quelques minutes des axes routiers majeurs, elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un Bien Rare à Découvrir Sans Tarder Cette maison d’architecte est une opportunité unique pour les amoureux de l’architecture contemporaine et des environnements préservés. Une demeure où confort, esthétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carine HOMS EI RSAC Narbonne 522 698 090 carine.homs@agencerobert.com 06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1700 m²

Année de construction

2002

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_BOIS</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_AUTRE</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence40 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété200 €/mois
Taxe foncière annuelle4 660 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 78 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking6 places
DPE réalisé le08/10/2024 (valide jusqu'au 08/10/2034)
Coût énergie annuel890 — 1270 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété200 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)40 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

69 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 010 €/mois

Emprunt

621 000 €

Intérêts

281 957 €

Coût total

902 957 €

Tous nos simulateurs de crédit