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Maison à vendre à Boutenac, 150 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

MAISON DE VILLAGE TRES LUMINEUSE

Maison de 5 pièces (150 m²) à vendre à Boutenac pour 112 000 €, soit 747 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Caroline Bleuze Immobilier.

Boutenac (11200), 11

112 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

747 €/m²

150 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Caroline Bleuze Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison de village pleine de charme, située au cœur de Boutenac DPE D Restée dans son jus, elle séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses magnifiques carreaux de ciment aux motifs variés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine nue, un vaste couloir desservant la cave ainsi que l’accès aux étages. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage accueille un vaste grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, atelier ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, maçonnerie de sol, plomberie, isolation et remise au goût du jour), mais les volumes et la configuration de la maison permettent d’envisager de nombreux projets d’aménagement. Son véritable atout : un agréable jardin non attenant, situé à seulement cinq mètres de la maison. Véritable petit havre de paix, il sera idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur, installer un potager ou simplement créer un espace de détente.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un village recherché des Corbières. Contactez nous 0611561384 ou contact@cbleuze-immobilier.com CONTACTEZ L AGENCE AU 0611561384 OU PAR MAIL contact@cbleuze-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Surface habitable

150 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1900

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle900 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 181 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/08/2026 (valide jusqu'au 28/08/2036)
Coût énergie annuel2040 — 2840 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

11 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

489 €/mois

Emprunt

100 800 €

Intérêts

45 767 €

Coût total

146 567 €

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