Hyères - Terrain constructible - 1 408m2 - 352m2 d'emprise possible.

Hyères Le Port Saint-Pierre À proximité immédiate du Port Saint-Pierre et à 600 mètres de la plage, terrain plat et arboré de 1 408 m2 situé dans un environnement résidentiel calme au sein du lotissement de la Plage d'Hyères. Réglementation Zone UEd Emprise au sol maximale : 25 % de la parcelle, soit jusqu’à environ 352 m2 constructibles Hauteur des constructions limitée à 7 mètres (R+1)Terrain piscinable Secteur exclusivement destiné à l’habitat individuel projets collectifs non autorisés (selon cahier des charges du lotissement en vigueur) Ces dispositions permettent la réalisation d’une maison individuelle de belle importance, avec garage et annexes, offrant une vie de plain pied rare et recherchée. Permis de construire existant Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine de 319 m2 de surface de plancher et 348 m2 d’emprise au sol, avec piscine semi-enterrée et garage de 47 m2. Ce projet peut être repris, adapté ou servir de base de référence pour un nouveau dépôt de permis. Terrain libre de constructeur, accès direct au port et aux plages à pied